【久敬庄和马家楼啥区别】久敬庄和马家楼都是北京朝阳区的社区，虽然地理位置相近，但在历史背景、发展情况、居民构成等方面存在一些差异。以下是对这两个区域的简要总结与对比。
一、基本概况总结
久敬庄位于北京市朝阳区北三环中路附近，是北京早期建设的住宅区之一，主要以老式居民楼为主，生活气息浓厚。由于开发时间较早，基础设施相对老旧，但周边配套较为成熟，交通便利。
马家楼同样位于朝阳区，靠近北三环，与久敬庄相距不远。相比久敬庄，马家楼的住宅多为新建小区，配套设施更现代化，居住环境也更加舒适。近年来随着城市更新，马家楼的发展速度较快，吸引了更多年轻家庭入住。
二、对比表格
| 对比项目 | 久敬庄 | 马家楼 |
| 地理位置 | 北三环中路附近 | 北三环附近 |
| 建设时间 | 较早，多为上世纪建设 | 相对较新，近年开发 |
| 住宅类型 | 老式居民楼、筒子楼 | 新建小区、商品房 |
| 居民构成 | 多为本地老住户，老龄化较明显 | 年轻家庭较多，人口结构较年轻 |
| 基础设施 | 相对老旧，部分需翻新 | 现代化，配套完善 |
| 交通便利性 | 交通便利，地铁、公交齐全 | 交通便捷，靠近地铁站 |
| 生活氛围 | 生活气息浓厚，邻里关系紧密 | 现代化程度高，商业配套丰富 |
| 发展潜力 | 改造空间有限 | 城市更新较快，发展潜力大 |
三、总结
总的来说，久敬庄和马家楼虽然都属于朝阳区北三环一带，但两者的定位和发展方向有所不同。久敬庄更偏向于传统、稳定的生活方式，适合习惯老城区生活的居民；而马家楼则更具现代感，适合追求便利与品质生活的家庭。选择哪个区域，还需根据个人需求和生活习惯来决定。