大家好，我是小跳，我来为大家解答以上问题。房地产权证是不动产权证吗，房地产权证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 就是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。

2、房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。

3、 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。

4、小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

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