大家好,小金来为大家解答以上的问题。假离婚买房法律后果有什么影响，假离婚买房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。
2、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。
3、因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。
4、如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
5、此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。
6、一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。
7、但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。
8、即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。
9、许多地方都出现这样的一个问题。
10、一对夫妻只可以购买一个房子。
11、夫妻离婚接就代表两人。
12、可以购买两个房子。
13、只是许多人一旦离婚了就是真的离了。
14、严重者会出现人才两空。
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